Local comercial 5mts ancho x 11mts profundida y 3mts altura interior. Cuenta con cortina metalica, tinaco, medidor agua y medidor de luz.
Ubicado en Plaza Tulipanes que es una plaza comercial ya establecida y muy concurrida. Al lado izquierdo colinda actualmente con imprenta, salon de belleza y oxxo y al lado derecho colinda con restaurant Birria, tienda Saldos Costco y Panaderia 3 Espigas.
La plaza cuenta con camaras de video en pasillos. Locales adicionales extistentes: Comida para llear Alli-Olli, Fruteria, Carniceria. La plaza esta ubicada en una esquina de importantes vialidades a la entrada del fraccionamiento Tulipanes. Colinda por atras con el Instituto Vivir.